De Spoorstraat en Koningstraat in Den Helder kampen met ernstige verpaupering door hoge leegstand en vervallen bedrijfspanden. In het centrum van Den Helder bedraagt de leegstand 19 procent, hoger dan het provinciale gemiddelde, wat leidt tot een troosteloze uitstraling met rolluiken en slecht onderhouden gevels. Ondanks lopende transformatieprojecten blijven grote delen van deze straten een negatief beeld uitstralen.
Zeestad en Helder Vastgoed werken sinds 2016 aan de transformatie van de Koning- en Spoorstraat naar woongebieden om leefbaarheid te verbeteren. Recente nieuwbouw in de noordelijke Koningstraat en Spoorstraat (zoals Palmhout) is opgeleverd, met voorbereidingen voor het zuidelijke deel in 2026. Toch blijft leegstand een probleem, mede door online winkelen en veel te hoge huren.
Gemeenten kunnen eigenaren verplichten verpauperde gevels te onderhouden op basis van de Woningwet (artikelen 1a, 1b, 12, 13a), Bouwbesluit 2012 en Welstandsnota. Bij bedreiging van veiligheid, gezondheid of leefbaarheid schrijft het college herstel voor. In Den Helder ondersteunt dit beleid gevelrenovaties via subsidies om het straatbeeld te verbeteren.
De gemeente Den Helder moet strenger optreden tegen verwaarlozing in deze winkelstraten om verdere achteruitgang te stoppen. Actieve handhaving en lagere huren voor starters zouden de aantrekkelijkheid kunnen vergroten, zoals eerder geprobeerd met 30 procent leegstandreductie. Zonder dit blijft de binnenstad kwetsbaar.
De SeniorenPartij Den Helder is groot voorstander om deze verpaupering bespreekbaar te maken in de komende nieuwe gemeenteraad. Kijk op www.SeniorenPartijDenHelder.nl